| 问题 | 上海的外地人再婚是否可以买房？ |
| 释义 | 上海购房政策概述：夫妻双方一方是上海户籍，另一方非上海户籍购首套房需满5年社保或个税；二套房必须上海户籍者上产证。外地人购房需以已婚家庭名义，无房且提供3年内2年的税单或社保证明；长期居住证满3年可享受本地待遇，无需税单。2016年限购政策：非上海户口家庭如提供符合规定的纳税或社保证明，限购1套住房，已拥有1套以上住房者暂停购买。 法律分析 可以的，夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍时，买房的情况下： 1、购买首套房，产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。 2、二套房产证必须是上海户籍的人上产证，否则限购。 上海外地人买房条件： 1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。 2、该家庭在沪无房。 3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。 5、2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。 拓展延伸 外地人再婚后在上海购房的法律限制与规定 外地人再婚后在上海购房的法律限制与规定主要涉及到婚姻状况、户籍要求和购房政策等方面。根据上海市相关规定，外地人再婚后购房需满足以下条件：首先，必须持有合法的婚姻证明；其次，应当具备在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税证明的条件；同时，还需要满足上海市户籍要求，通常要求在上海市连续缴纳社保或个税的时间要求较长。此外，购房政策方面，外地人再婚后购房可能会受到限购政策的限制，具体限购政策根据当地政策而定。因此，外地人再婚后购房需根据具体情况遵守相关法律规定和政策要求。建议咨询当地房产管理部门或律师以获取准确的信息和指导。 结语 根据上述情况，外地人再婚后在上海购房需满足婚姻证明、社保或个税缴纳证明、上海户籍要求等条件。购房政策方面，可能会受到限购政策的限制。具体要根据当地政策遵守相关法律规定。建议咨询当地房产管理部门或律师以获取准确指导。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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