| 问题 | 没有产权的房子可以公证吗 |
| 释义 | 没有产权的房子一般不能公证。 我国房屋所有权以办理权属转移登记为准，无房产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对交易行为进行公证，以此确保债权。事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的，公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料，没有房产证，公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性，除非有购房合同等佐证，否则很难公证。 公证房产所有权流程： 1、首先要准备好房屋房产公证的资料； 2、准备好房屋房产公证的材料之后，办理房产公证的人需要亲自到房屋房产公证处，提出房屋房产公证的申请，然后填写房屋房产公证的申请表格； 3、房屋房产公证人员会核对相关的信息，房屋产权公证在申请被接待公证员受理之后，房屋房产公证员就审查财产的权利证明、财产协议的内容、查问办理房屋房产公证当事人的签约是否有受到误导，或者是欺骗。办理房屋房产公证的当事人，配合公证人员作为房产公证笔录之后，在上面签字确认； 4、在房屋房产公证人员核对完办理房屋房产的公证信息之后，办理房屋房产公证的当事人，要当着房屋房产公证员的面，在协议书上面签字。 综上所述，没产权的房子的权属存在争议，并不能确定房屋产权人，也没有详细的证明材料，不能进行公证。无产权证的房屋只能对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的； （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的； （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的； （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的； （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； （七）申请公证的事项不真实、不合法的； （八）申请公证的事项违背社会公德的； （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。 |
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