| 问题 | 因欺诈而订立的合同是否有效 |
| 释义 | 因欺诈而订立的合同有效，但在撤销后无效。合同欺诈是指合同当事人一方为获取非法利益，故意捏造虚假情况或歪曲、掩盖真实情况，使相对人陷入错误认识并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。 一、合同可撤销的法律情形 1、欺诈。即一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同； 2、胁迫。即一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与已订立合同； 3、乘人之危。指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表示； 4、重大误解。指行为人对于合同的重要内容产生错误的认识，并且基于错误认识而订立的合同； 5、显失公平。指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。 二、中介隐瞒双拼房买卖合同能否撤销 中介隐瞒双拼房买卖合同能撤销。 根据相关规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 三、民事欺诈罪的立案标准是什么 民事诈骗罪的立案标准是在三千元。 民事欺诈行为是指在设立、变更、终止民事权利和民事义务的过程中，故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方做出错误的表示的行为。 根据相关法律规定，经营者在提供的商品或者服务有欺诈行为的，消费者可以要求增加赔偿受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。 诈骗罪与民事欺诈的区别如下： 1、民事欺诈是指在民事活动中，故意以不真实的情况为真实的意思表示，使对方陷入错误的认识，而作出一定民事行为的意思表示，从而达到发生、变更或消灭一定民事法律关系的不法行为，但没有非法占有的目的； 2、而诈骗犯罪行为不产生民事法律关系； 3、行为人是否有实际履行能力是二者在客观方面的区别。如将取得的财物主要用于约定义务的履行，即使客观上未能完全履行的，一般也的认定为民事欺诈。 欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。当事人由于他人的故意的错误陈述，发生认识上的错误而为意思表示，即构成因受欺诈而为的民事行为。为了保护受欺诈的当事人的合法利益，使其不受因欺诈而为的意思表示的约束，在法律中损害国家利益的欺诈也是致使民事行为无效或可撤销的行为。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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