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问题	商品房下水道漏水是谁的责任 -法律知识
释义	法律分析：一般来说，商品房的防水保修期一般是五年，五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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