| 问题 | 商品房下水道漏水是谁的责任 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 一般来说，商品房的防水保修期一般是五年，五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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