| 问题 | 打印房产证明时，需本人前往吗？ |
| 释义 | 房产证明办理需求及要求概述：房产证明可以委托他人办理，需提供身份证原件或授权委托书，各地要求不同，需咨询当地房管局，夫妻双方需携带两人户口本，单身只需身份证和户口本，离异需携带离婚协议。根据民法典规定，房屋产权以登记为准，办理物权登记后取得房产证即取得房屋产权。 法律分析 打印房产证明不一定需要本人去，本人没有时间可以委托别人代为办理，如果本人去，需携带身份证原件;如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。各地区的要求不同，可以先咨询当地房管局再办理，如果夫妻双方不在一个户口本上，那必须携带两人户口本，如果是集体户需携带户籍卡或户籍证明；如果单身只需要身份证、户口本即可；如果离异需携带及离婚协议。 民法典规定，房屋物权是以登记为准的，所以房屋产权的证明以登记为条件，办理了物权登记，取得房产证后，取得房屋的产权。 拓展延伸 办理房产证明：是否可以委托他人代为打印？ 是的，办理房产证明时可以委托他人代为打印。根据相关规定，申请人可以通过书面授权委托他人代为办理房产证明的打印手续。委托他人代为打印需要注意以下几点：首先，委托书应明确说明委托人的身份信息、被委托人的身份信息以及具体的委托事项，如打印房产证明。其次，委托书应由委托人亲自签字，并加盖委托人的印章。最后，被委托人在代为打印时需携带委托书原件、委托人的身份证明、被委托人本人的身份证明以及其他相关材料。请注意，不同地区可能会有不同的具体规定，建议您在办理前咨询当地房产管理机构或相关部门。 结语 根据民法典规定，房屋物权以登记为准，办理房产证明需办理物权登记并取得房产证。委托他人代为打印房产证明是可行的，需提供委托书、委托人身份证明、被委托人身份证明等材料。委托书应明确双方身份信息和委托事项，并由委托人亲自签字、加盖印章。具体规定可能因地区而异，建议事先咨询当地房产管理机构或相关部门。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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