| 问题 | 打印房产证明时，需要本人到场吗？ |
| 释义 | 房产证明办理要求及条件概述：打印房产证明可委托他人代办，需提供身份证复印件、受托人身份证原件和授权委托书。不同地区要求不同，可先咨询当地房管局。夫妻不同户口需携带两人户口本，集体户需户籍卡或证明。单身只需身份证和户口本，离异需携带离婚协议。民法典规定，房产证明以登记为准，办理物权登记后取得房产证，获得房屋产权。 法律分析 打印房产证明不一定需要本人去，本人没有时间可以委托别人代为办理，如果本人去，需携带身份证原件;如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。各地区的要求不同，可以先咨询当地房管局再办理，如果夫妻双方不在一个户口本上，那必须携带两人户口本，如果是集体户需携带户籍卡或户籍证明；如果单身只需要身份证、户口本即可；如果离异需携带及离婚协议。 民法典规定，房屋物权是以登记为准的，所以房屋产权的证明以登记为条件，办理了物权登记，取得房产证后，取得房屋的产权。 拓展延伸 房产证明申请：是否需要本人亲自到场？ 在申请房产证明时，通常需要本人亲自到场。这是为了确保申请人的身份真实有效，并防止欺诈行为的发生。本人到场可以进行身份验证、签字确认以及提供必要的附加材料。此外，房产证明涉及个人重要财产信息，需要确保信息安全和保密性。因此，要求本人亲自到场是一种常见的操作方式，以保障申请人的权益和证明的真实性。如果因特殊情况无法亲自到场，可以委托他人代办，但需提供授权委托书和相关身份证明。建议在申请前提前了解具体要求，以确保顺利办理房产证明。 结语 办理房产证明时，通常要求本人亲自到场，以确保身份真实有效，防止欺诈行为。如无法亲自前往，可委托他人代办，需提供授权委托书和相关身份证明。房产证明是重要财产信息，要确保安全保密。建议提前了解具体要求，以顺利办理房产证明。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。