| 问题 | 承包土地应当注意哪些问题？ |
| 释义 | 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 农村土地承包合同鉴证的注意问题有哪些 农村土地承包合同鉴证应当注意的问题： 一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾； 二、签订土地承包合同程序要合法； 三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签； 四、合同填写必须整洁规范，严禁自作主张。 当事人变更合同应当注意哪些问题 当事人变更合同应当注意的问题有：变更的合同双方的主体和身份资格；变更的合同当事人真实意思表示；变更的合同的内容是否违反法律或行政法规的强制性规定；变更的合同形式是否符合法律规定等。 签订有效合同应当注意哪些问题 签订有效合同应当注意的问题：1、签订合同的双方当事人必须具有相应民事行为能力；2、合同意思表示必须真实；3、合同内容不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗。 2023年解除房屋租赁合同应当注意哪些问题 1、当事人有约定的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2、合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要行使解除权，应以通知的方式。但不妨碍以诉讼的方式来行使，因为起诉本身可以视为一种通知。 3、要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，还有可能构成违约。 买方在签订买卖合同时应当注意哪些问题 买方在签订买卖合同时应当注意的问题：1、明确合同主体即卖方有无相应资质，是否属于适格的合同主体；2、明确买卖合同中标的物的数量、价格、交付方式、履行期限等；3、对买卖合同中对标的物的质量应作出具体要求。 该内容由 徐浩律师 和 律说律答 共创回答 |
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