| 问题 | 离婚房贷利息算双方共同债务吗 |
| 释义 | 离婚房贷利息不一定算共同债务。如果该房屋属于夫妻共同所有的，则房贷利息为夫妻共同债务；如果该房屋属于夫妻一方所有的，房贷利息不是夫妻共同债务，而应当为房屋所有权人的个人债务，当事人另有约定的除外。 一、婚前债务婚后被起诉 夫妻俩的收入以及债务都将要共同承担，但是，有些人结婚之前欠了债务并且一直没还，那么将变成婚前个人债务，结婚之后通常由个人承担。但是，若是个人债务发生了转化，那么可能变为夫妻共同债务，由双方共同承担。 以下情形下，婚前个人债务会变成夫妻共同债务：1、一方婚前以按揭贷款方式购房，婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的；2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻共同生活所需的；3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的；4、婚前个人债务，在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，因此婚前个人债务亦应以夫妻共同财产清偿等。也就是说，婚前个人债务用于夫妻共同生活支出的，比如婚前置办的财产，婚后共同使用的，即属于夫妻共同债务，离婚时另一方也要还。不过，因为是婚前个人债务，虽然经转化为夫妻共同债务，但是离婚时另一方可以否认，所以主张共同债务时要提供相应的证据。 并且，主张另一方承担债务时，只在其实际接受财产或受益的范围内承担清偿责任。 二、怎么选择套利合适的夫妻共同住房贷款 1、共同贷款，选择享受。如果该住房贷款合同的贷款人为夫妻两人，则可由夫妻两人选择在一方定额扣除住房贷款利息，另一方不得享受扣除。2、分别贷款，选择享受。如果该住房贷款共两份合同，贷款人分别为夫妻一方，则可由夫妻两人选择在一方定额扣除住房贷款利息，另一方不得享受扣除。3、婚前分别，选择享受。如果属于婚前分别贷款，且分别符合住房贷款利息专项附加扣除的条件，婚后，可选择由一方定额扣、另一方不得扣，也可以选择各自按定额标准的50%分别扣。 三、离婚前不知情欠款该如何处理 离婚前不知情欠款该如何处理根据是否是夫妻共同债务而定，具体如下： 1、如果是夫妻共同债务的，由夫妻共同偿还； 2、如不是夫妻共同债务的，即属于欠款方个人债务，由欠款方个人偿还。 夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活的需要而产生的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及共同财产的管理、使用、收入和处分。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻共同生活所承担的原债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。 第三十四条 夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。 夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。 |
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