| 问题 | 房产证上去掉儿子的名字需要什么手续呢 |
| 释义 | 未成年人不能办理房产证去除名字，只有满18岁的孩子可以。申请人需要持各自身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证明、出让性质土地证以及住房贷款还清证明，到住房所属房管部门办理手续。这一规定旨在保护未成年人的合法权益。 法律分析 如果孩子满18岁，可以办理。由孩子持身份证，户口簿，婚姻状况证明，孩子父母一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，契税证明，出让性质土地证，需要住房贷款还清。双方到住房所属房管部门申请办理去除孩子名字在房产证手续。孩子未成年，不能办理。目的是保护未成年人合法权益。 拓展延伸 要办理房产证上的名字更改，需要先准备好相关材料。首先，您需要准备一份房产证原件和一份身份证复印件。接着，您需要填写一份“不动产权证书登记申请书”，并在其中注明要更改的名字和原因。填写好申请书后，您需要前往当地不动产登记中心进行办理。在办理过程中，工作人员可能会要求您提供其他相关材料或进行现场核验，您需要根据实际情况进行配合。最后，您需要支付相应的手续费用，等待审核通过后，您的房产证上的名字就会被更改。请注意，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所不同，建议您在办理前先了解当地的相关规定。 结语 未成年人无法办理房产证上的名字更改，只有孩子满18岁时，才能由孩子和父母一起持相关证件到房管部门办理去除孩子名字在房产证手续。而要更改房产证上的名字，需要准备好相关材料和填写申请书，前往当地不动产登记中心进行办理，并支付相应的手续费用。办理前需了解当地的相关规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。