| 问题 | 强制执行公证文书范围 |
| 释义 | (一)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同; (二)赊欠货物的债权文书; (三)各种借据、欠单; (四)还款(物)协议; (五)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议; (六)符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。 办理赋予债权文书强制执行效力公证应当注意的问题 (一)申请办理赋予债权文书强制执行效力公证，当事人应当对债权债务的标的、数额(包括违约金、利息、滞纳金)及计算方法、履行期限、地点和方式约定明确。 (二)债权文书中应当载明当债务人(包括担保人)不履行或者不适当履行义务时，其愿意接受强制执行的承诺。 (三)债务人(包括担保人)的委托代理人代理申办公证时，在债权文书中增设愿意接受强制执行承诺条款的，其授权委托书中应当包括授权增设愿意接受强制执行承诺的内容，或包括授权申办具有赋予债权文书强制执行效力公证的内容，或包括授权代理签订合同的内容。 (四)对核实债务不履行或不适当履行的方式所作的约定应当明确。当公证机构按照当事人约定的方式进行核实时，无法与债务人(包括担保人)取得联系，或债务人(包括担保人)未按约定方式回复，或债务人(包括担保人)回复时提出异议但未能提出充分证明材料，不影响公证机构按照法定程序出具执行证书。 (五)债权文书经公证并赋予强制执行效力后，债权人或者债务人对该债权文书的内容有争议时，如果直接向人民法院提起民事诉讼的，人民法院将不予受理。 一、强制执行房产条件 强制执行房产条件： 1、债权文件以付款货币、货物或证券为内容； 2、债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文件的支付内容毫无疑问； 3、债权文件规定，债务人不履行或者不适当履行义务时，愿意接受强制承诺； 4、中华人民共和国公证法规定的其他条件。 公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。 |
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