| 问题 | 民法典中房屋公证后如何继承 |
| 释义 | 民法典中房屋公证后的继承方法为办理过户登记，需要提交相关文件。遗赠和法定继承需支付税收。遗产继承公证需填写申请表、提交身份证、户口簿、死亡户口注销单、房屋证件和亲属证明。房产继承公证费按受益额的2%收取，最低200元。房产继承公证是前提，需要重视。 民法典中房屋公证后的继承方法及手续，遗产继承公证的流程和文件要求，房产继承公证费用的收取方式。 法律分析 一、民法典中房屋公证后如何继承 民法典中房屋公证后继承的方法为：办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 二、遗产继承公证流程 办理遗产继承公证需经过以下程序： 1.填写《公证申请表》 根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。 2.提交证明材料 （1）法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。 若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。 （2）在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。 （3）遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。 （4）亲属证明。 亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。 三、房产继承公证费用是多少 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点，但不是因为简单就不重要，房产继承公证是前提，所以大家还是需要多多了解。 结语 遗产继承公证是办理遗产继承的必要程序，需要填写申请表并提交相关证明材料。对于房产继承，需要提供房屋所有权证、国有土地使用证等文件。继承公证费用按照继承人所继承房屋评估价值的2%收取，最低收费为200元。房产继承公证虽然相对简单，但依然是重要的前提，因此大家应该对其进行充分了解。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠； （二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权； （三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止； （四）遗嘱无效部分所涉及的遗产； （五）遗嘱未处分的遗产。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 |
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