| 问题 | 民法典不需公证如何继承房产 |
| 释义 | 民法典继承房产，可自行提供证明材料到房管部门办理登记手续；如有纠纷起诉过法院，带调解或判决书到房管部门办理；继承人同意可先办理房产公证再登记。程序包括房产评估、继承公证、房屋测绘、提交材料申请产权登记，审核无误后领取新的产权证书。 法律分析 一、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。 二、继承房产的程序 1.房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。 2.继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。 3.房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图。 4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。 5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取新的产权证书。 拓展延伸 无公证继承房产的法律规定和注意事项 无公证继承房产的法律规定和注意事项主要涉及民法典中对继承的相关规定。根据民法典的规定，继承人可以在一定条件下无需进行公证手续来继承房产。然而，在实际操作中，仍需注意以下几点事项。首先，继承人应确保自身符合法定继承的条件，如法定继承顺序和继承人的身份等。其次，继承人应及时办理相关手续，如申请继承权证明等。此外，继承人还需注意遗产税的申报和缴纳，以及可能涉及的其他法律事项，如债务承担等。综上所述，无公证继承房产需要遵守相关法律规定和注意事项，确保合法继承权的行使。 结语 继承房产需遵守法律规定，无公证继承涉及民法典的相关规定。继承人应提供证明材料，办理房屋登记手续。如遇纠纷，可带上法院调解或判决书办理登记。继承人同意可先办理房产公证，再登记。继承程序包括评估、公证、测绘、产权登记。继承人需确保符合法定条件，并办理相关手续，如继承权证明。需注意遗产税申报、债务承担等法律事项。无公证继承需遵守法律规定，确保合法继承权的行使。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 |
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