| 问题 | 合同签订需注明日期才有效吗？ |
| 释义 | 合同签订时无需写日期，只要双方自愿且未违反法律规定，合同有效。但以下情况合同无效：欺诈、胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。根据《民法典》第465条，合法成立的合同受法律保护。合同仅对当事人具有约束力，除非法律另有规定。根据《民法典》第143条，民事法律行为有效需满足：民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。 法律分析 如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，签订合同时没有写日期也是有效的。 如果有下列情形之一的，则合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 拓展延伸 合同签订的日期对于合同的效力有何影响？ 合同签订的日期对于合同的效力有着重要的影响。在许多法律体系中，合同的生效日期通常是从合同签署之日起计算的。这意味着，合同的权利和义务将在签署日期之后开始生效，并持续到合同规定的终止日期。合同签订日期的明确记录可以确保各方对于合同生效时间的一致性，并为后续的争议解决提供依据。此外，某些特定合同类型，如房地产交易或金融合同，可能对签订日期有特殊要求。因此，合同签订时注明日期是确保合同有效性和权益保护的重要步骤。 结语 合同签订的日期对于合同的效力有着重要的影响。在许多法律体系中，合同的生效日期通常是从合同签署之日起计算的。合同签订时注明日期是确保合同有效性和权益保护的重要步骤。根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有法律约束力。同时，《民法典》第一百四十三条规定了民事法律行为有效的条件。因此，在合同签订时，双方应确保自愿、真实意思表示，并遵守法律强制性规定，以保障合同的有效性和各方的权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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