| 问题 | 多个房产继承人的房产分别怎么处理 |
| 释义 | 法律分析：根据房屋原有产权的不同，多个继承人对房地产的继承有以下几种情况： （1）社会保障性住房，由于与当地政策密切相关，有的事先约定不能继承，有的强调没有所有权，只能继承房屋的使用权； （2）自有商品房或宅基地上的住房：如果同一顺位的继承人多，且均处于同一顺位，在大家同意的情况下，可以共同分享产权。 如有不同意，其他同意方必须与其达成协议。 此外，需要指出的是，在历史遗留的房屋产权结构中，仍有公共租赁住房。看似全部，但没有产权证明。对于房屋，可以在租赁有效期内共同继承使用，但不具有所有权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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