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问题
未办产权证的房屋租赁协议效力是什么
释义
律师分析:
未办产权证但属于合法建筑的房屋租赁合同效力是有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;但对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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更新时间:2025/4/13 20:08:01