| 问题 | 房子二次转租需要交房产税吗 |
| 释义 | 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，若产权属于全民所有则由经营管理的单位缴纳，产权出典的则由承典人缴纳。若产权所有人、承典人不在房产所在地或产权未确定及租典纠纷未解决，则由房产代管人或使用人缴纳。这些纳税义务人统称为纳税人。 法律分析 需要。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 拓展延伸 二手房买卖需要缴纳的税费包括房产税、契税、个人所得税等。其中，房产税是对房产所有人每年的房产价值进行征收的税费；契税是对房屋的转让或者赠与行为所产生的财产交易行为征收的税费；个人所得税是对个人从房屋买卖中获得的收益进行征收的税费。在二手房买卖过程中，买卖双方需要根据房屋的具体情况，计算出应该缴纳的税费，然后在交易过程中进行缴纳。需要注意的是，不同地区的税费标准可能会有所不同，因此在进行二手房买卖时，需要了解当地的税费政策，以免出现不必要的损失。 结语 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，纳税义务人包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。二手房买卖需要缴纳的税费包括房产税、契税、个人所得税等，买卖双方需要根据房屋的具体情况计算出应该缴纳的税费，并了解当地的税费政策。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 |
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