| 问题 | 解除租房合同算违约吗 |
| 释义 | 法律分析： 解除租房合同，如果对方并无过错而解除的，算违约。但如果对方有过错，例如对于出租人而言，承租人逾期不付租金的，则出租人可以解除合同，不算违约。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付； 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁； 当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 |
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