| 问题 | 法律规定为了逃避债务可以有偿转让房产吗？ |
| 释义 | 法律规定为逃避债务无偿转让房产有效，但被撤销后自始无效。撤销权的行使范围以债权人的债权为限，应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的，自始没有法律约束力。 一、什么叫行使撤销权法律效力？ 行使撤销权具有以下法律效力： 1、债务人的处分行为被撤销，且该行为自始无效； 2、受益人应当返还因此取得的财产，不能返还的，折价补偿。 根据《民法典》第五百四十二条规定，债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的，自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 二、什么是撤销权 撤销权是指当债务人放弃对第三人的债权、实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权时，债权人可依法请求法院撤销债务人所实施的行为。 债权人撤销权的成立条件可分为客观要件和主观要件： （1）客观上，必须是债务人实施了一定的有害于债权人债权的行为，才能使债权人行使撤销权。具体如下：第一，债务人实施了一定的处分财产的行为。第二，债务人处分财产的行为已经发生法律效力。第三，债务人处分财产的行为已经或者将要严重损害债权人的债权。 （2）主观上，债权人行使撤销权须以债务人实施处分行为或债务人与第三人实施民事行为时具有主观恶意。所谓主观恶意，是指债务人或第三人在实施民事行为时知道或者应当知道该行为有害于债权人之债权还照样实施的心理状态。 债权人一旦行使撤销权，债务人的处分行为或债务人与第三人实施的民事行为就归于无效，从而发生无效民事行为的法律后果。要注意的是，撤销权必须在债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。有下列悄形之一的，撤销权消灭：第一，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；第二，具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 三、债权人行使撤销权条件有什么呢 债权人行使撤销权必须符合的法定条件具体如下： 1、债权人与债务人之间有合法有效的债权债务关系； 2、债务人实施了一定的处分财产的行为，包括实施了处分财产的积极行为(无偿转让或明显低价)或者实施了放弃债权的消极行为； 3、债务人的行为必须有害于债权； 4、撤销权的行使范围以债权人的债权为限； 5、撤销权应在法律规定的期限内行使。 【本文关联的相关法律依据】 中华人民共和国民法典第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 中华人民共和国民法典第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 |
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