释义 |
法律分析:维修基金收费标准的适用范围需要考虑商铺的具体情况,法律并未明确规定商铺是否可以使用维修基金。 法律依据: 1.《物业管理条例》第四十五条规定,共有部分的维修资金应当由业主共同负担。 2.《物业服务合同法》第十一条规定,物业服务企业应当根据物业服务合同的约定,向业主收取物业服务费用,不得强制业主购买物业服务。 3.《城市房地产管理法》第六十二条规定,业主应当按照合法的程序参与物业服务企业的管理,并按照约定支付物业服务费用和共有部分的维修资金。 综上所述,商铺是否可以使用维修基金需要根据具体的物业服务合同、业主委员会章程等文件进行确认,而相关法律并未就此作出明确规定。 |