| 问题 | 商铺需要缴纳维修基金吗 |
| 释义 | 我们知道，对于住宅性的房屋，是需要缴纳维修基金的，负责公共部分的设施修缮，维修基金由业主委员会进行管理，使用的话需要三分之二以上业主同意。那么，商铺有维修基金吗? 商铺有维修基金吗 商铺有维修基金，商铺也涉及到公共部分的修缮，需要业主缴纳维修基金。 商铺维修基金缴纳程序 1.交纳人如实填写商铺公共维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额。 2.交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认。 3.交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的“市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。 4.持有人持收据第四联(交易部门或权属部门)到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。 商铺公共维修基金的缴纳者为商品所有者，需要注意的是，商铺公共维修基金缴纳额度比普通住宅公共维修基金缴纳额度略高。当然，商铺所有者享有对商铺公共维修基金的监督权。 该内容由 陈亮律师 和 律说律答 共创回答 |
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