| 问题 | 大型展览道具租赁合同应该怎么签订? |
| 释义 | 大型展览道具租赁合同应该按照双方当事人协商一致的情况来进行签订，比如说具体的展览道具的情况，以及双方当事人的基本情况之后，就是关于租金和租赁的期限，还有就是使用的情况作出明确的规定。 一、业主应注意什么，租门头房入住问题 为了更好保证出租方和承租方的权益，双方应当签订书面的租赁合同，双方协商的任何事项都应当写进协议里面。签订租门头房合同要注意以下4个方面。第一是核实双方当事人的情况，并且在租赁合同之中写明出租人和承租人的姓名住址等个人情况。第二就是在合同中明确房屋的具体情况。比如房屋的具体位置，房屋的面积。房屋的配备的设施和设备，房屋的产权人。第三是明确租赁的用途，租赁的期限，租金及支付方式。第四就是房屋的修缮责任，房屋的状况变更，转租的约定等内容。 二、租赁合同是指什么 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人的合同。房屋租赁合同应遵守一般的合同格式，包括房屋租赁双方的个人信息、租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务。因此，在起草租赁合同时，应注意以下几个问题： 1、明确要租赁房屋的具体地址、面积等信息。带家具的人应该写清楚房子里附着什么家具。如果有更多，可以在合同后附注； 2、租赁期限要写清楚。租赁期限未约定的，属于不定期租赁合同； 3、租金和支付方式要明确具体，避免纠纷； 4、租赁期内，水、电、天然气、物业等费用由谁负责支付。如需装修，必须约定装修条款；如需转租，应约定转租条款。 三、房屋租赁合同需要注意的问题 房屋租赁合同的必要条款有房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。出租人、承租人在签订房屋租赁合同中应注意的问题有： 1、租赁房屋基本情况。应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。 2、租金及支付租金方式。应明确租金数额及支付租金的时间和方式。 3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。承租人应按约定用途使用房屋，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。 4、租赁期限，明确房屋租赁起止时间。 5、修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，通常由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责日常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。 6、物业费、水、电、燃气等相关费用的缴纳。 7、违约责任。双方可约定一方在违反合同时应承担的违约金数额或支付标准。 8、其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。