| 问题 | 成都房屋中介租赁费是多少 |
| 释义 | 目前成都房屋中介收费尚无明确法律规定，可参照行业标准和中介公司规定。房屋中介费收费标准包括中介服务费、房屋租赁费等。中介机构应本着合理原则自愿接受委托，明确收费项目并公布在显著位置。如发现中介乱收费，可通过法律途径解决。 法律分析 目前，成都房屋中介的收费尚无明确的法律规定，因此可以参照行业标准和中介公司的相关规定来进行收费。房屋中介费的收费标准是什么根据法律法规的规定，房屋中介费的相关标准主要有以下几点： （1）中介服务机构应当本着合理的原则，自愿接受委托，公开、诚信；根据政策法规和收费标准，与委托人签订合同，双方协商确定中介服务费。 （2）中介服务机构应当明确标明收费项目，并将所有收费项目、标准金额和缴费地点公布在机构显著位置。 （3）中介服务机构接受委托人委托时，应当在服务前主动向委托人介绍服务价格和服务内容。（4）无论租期多长，房屋租赁费均按交易租金标准收取，从半个月到一个月不等。 成都房屋中介出租房屋如何收费？租房时，中介公司将按国家规定收费。如果发现中介乱收费，可以通过法律途径解决。对于房屋中介租房费不合理或遇到黑中介维权，可以在线咨询律师巴网的具体做法。 拓展延伸 根据我国《房地产中介服务管理办法》和《房屋中介服务收费标准》的规定，房地产中介服务实行明码标价制度，收费标准必须公示。在成都市，房屋中介服务收费标准分为房屋买卖、房屋租赁、房屋租赁中介、房地产评估等服务项目，具体收费标准如下： 1. 房屋买卖服务收费：以房屋买卖合同成交价格总额为基数，按照0.05%～0.3%的佣金标准计收佣金，最高不超过3%。 2. 房屋租赁服务收费：以房屋租赁合同成交价格总额为基数，按照0.5%～1%的佣金标准计收佣金，最高不超过2%。 3. 房屋租赁中介服务收费：以房屋租赁合同成交价格总额为基数，按照1%～3%的佣金标准计收佣金，最高不超过3%。 4. 房地产评估服务收费：按照评估价值的0.1%～0.3%计收评估费，最高不超过3%。 另外，房屋中介服务收费必须明码标价，公示内容包括服务项目、服务内容、服务标准、收费金额、收费时间、收费地点等。同时，中介机构不得以任何方式向客户收取与服务内容无关的费用，如服务费、保证金等。 总之，在成都市，房屋中介服务收费标准已经明确规定，中介机构必须遵守，确保透明、公正、公开的服务。 结语 目前成都房屋中介收费尚无明确法律规定,可参照行业标准和中介公司相关规定。中介服务费的收费标准包括自愿接受委托、明确标明收费项目、介绍服务价格和服务内容、按交易租金标准收取房屋租赁费等。如发现中介乱收费,可以通过法律途径解决。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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