| 问题 | 未签租房合同，押金是否能够退回？ |
| 释义 | 未签订租赁合同但已交押金的承租人可要求退还押金。合同争议可通过和解、调解解决。如无法和解、调解，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。若无仲裁协议或无效，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书具有法律效力，需履行。未履行可请求法院执行。未签合同但交押金的房屋可退押金，双方受合同约束。租期结束后，押金应退还作为履行保证。 法律分析 租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。房子没签合同交了押金能退吗房子没签合同也是能退押金的。虽然没有签订合同，但是当事人双方都履行了各自的权利义务，视为合同关系事实成立，双方受到合同的约束。租赁期限到期后，押金作为保证义务履行的保证款也应该退回。 拓展延伸 未签租房合同，押金退还规定及争议解决方式 根据相关法规和常规实践，未签订租房合同的情况下，押金的退还规定可能存在一定的不确定性。通常情况下，房东应当退还租客的押金，但具体退还金额和条件可能会因地区和具体情况而异。如果发生争议，双方可以尝试通过协商解决，如无法达成一致，可以考虑寻求法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁。建议在租房前尽量签订正式合同，明确约定押金退还的条件和方式，以避免后续的纠纷和争议。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况需要根据当地法律和实际情况进行判断和处理。 结语 根据相关法规和常规实践，未签订租房合同的情况下，押金的退还规定可能存在一定的不确定性。双方应尽量通过协商解决争议，如无法达成一致，可以考虑寻求法律途径解决。建议在租房前尽量签订正式合同，明确约定押金退还的条件和方式，以避免后续的纠纷和争议。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况需要根据当地法律和实际情况进行判断和处理。 法律依据 根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条;【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条;【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。