| 问题 | 代理人与委托人双重合同有哪些法律后果 |
| 释义 | 代理人与委托人双重合同的法律后果： 1、该合同的法律后果将直接由被代理人承受； 2、第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人； 3、但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 一、委托合同是个什么 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务，但由委托人承担法律后果的合同。委托合同是一方提供劳务的有偿合同；是诺成合同，自双方签字或盖章之日成立并生效。在处理委托事务过程中，受托人一般情况下应以委托人的名义从事法律行为。 二、什么是受委托人 受委托人是指委托合同中，接受另一方的委托为其处理相应事务的人。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。受托人应当按照合同约定或者委托人的指示从事相关事务，不得随意转委托。要注意的是，委托人和被代理人不同，委托关系不同于代理关系。 三、别人代理或隐名他人代签房屋买卖合同有风险吗？ 房屋买卖合同可以隐名代理。隐名代理人以自己的名义为法律行为。受托人虽然接受委托，但不将其代理身份告知第三人。隐名代理的，委托人与受托人之间的法律关系和受托人与第三人之间的法律关系，行为的后果不是直接归于、而是间接归于委托人。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九百二十五条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 第九百三十二条两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任。 |
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