| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国个人所得税法》和《房产税法》，个人在租赁房屋时可以享受税收优惠政策。其中，个人在出租房屋时应按规定缴纳房产税，但可以在应纳税额中扣除房屋的折旧费用、利息支出以及合理的维修、修缮费用等。另外，在个人所得税方面，租金所得也可以享受一定的税收减免政策。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人从房屋租赁中获取的收入，可以在计算应纳税所得额时，扣除当期房屋租金收入总额的20%的费用。
法律依据：
1.《中华人民共和国个人所得税法》第七条：“个人所得税的应税所得项目包括：……（四）出租财产取得的所得；……”
2.《中华人民共和国个人所得税法》第四十四条：“个人出租房产取得的所得，可以扣除以下支出：（一）取得租赁收入的支出；（二）计算租赁收入应纳税所得额时可扣除的基本减除费用。”
3.《中华人民共和国房产税法》第四十三条：“个人取得的房产租金收入，应当缴纳房产税。其中，应税额按照当期房屋租金收入总额在扣除房屋的折旧费用、利息支出以及合理的维修、修缮费用等后计算。”
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