| 问题 | 交了三年多的社保可以贷款吗 |
| 释义 | 交了三年多的社保可以贷款，但需要满足以下条件：按规定提供贷款担保；具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；其他。社保缴纳与贷款之间没有多大的关系，公积金缴纳与贷款关系比较密切，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 一、住房公积金贷款金额根据什么确定 住房公积金贷款金额根据综合计算确定。公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高贷款限额四个条件确定。四个条件计算的最小值为借款人的最高贷款金额。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 二、集资房可以用住房公积金贷款吗 集资房可以用住房公积金贷款。如果集资房手续齐全，属于商品房范畴，根据现行国家政策，集资房可以用公积金贷款；集资房属于集体产权或者不属于商品房范畴的，按照现行国家政策，集资房不能用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 三、存住房公积金的职工是否可以贷款 存住房公积金的职工可以贷款。存入住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者非贷款决定，并通知申请人；贷款准予的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 |
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