| 释义 |
一、个人质押贷款申请的条件
个人质押贷款申请的条件
1.在中国境内居住，具有完全民事行为能力；
2.具有良好的信用记录和还款意愿；
3.具有偿还贷款本息的能力；
4.提供银行认可的有效权利凭证作质押担保；
5.在银行开立个人结算账户；
6.银行规定的其他条件。
二、工商银行个人质押贷款所需资料
工商银行个人质押贷款所需资料有：
1.贷款申请审批表；
2.本人有效身份证件及复印件；
3.有效联系方式及联系电话；
4.银行认可的质押物，以第三人所有质物作质押的，还需提供第三人的有效身份证件原件及复印件和同意质押的书面证明；
5.在工行开立的个人结算账户凭证；
6.银行规定的其他资料。
三、质押贷款程序
质押贷款程序有以下详细步骤：
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、贷款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。
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