| 释义 |
房屋贷款要求：借款人需信用良好、稳定职业和收入；需具备购房合同、常住户口或有效居留身份；同意抵押所购房屋或认可资产；首付不低于购房价值50%。
法律分析
房子贷款要求满足以下条件：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份；同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物；能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。
拓展延伸
房屋贷款的申请流程和必备材料是什么？
房屋贷款的申请流程一般包括以下几个步骤：首先，与银行或贷款机构联系，了解贷款政策和要求。其次，填写贷款申请表并提供所需的个人和财务信息。然后，提交申请并等待审核。银行将评估您的信用记录、收入状况和负债情况等因素。如果申请获得批准，您将收到贷款批准通知。接下来，您需要准备必备材料，如房屋购买合同、房屋评估报告、个人身份证明、收入证明等。最后，与银行签署贷款合同并办理相关手续，包括支付首付款和办理抵押登记等。请注意，贷款申请流程可能因地区和银行而有所差异，建议您咨询具体的贷款机构以获取详细信息。
结语
购房贷款需满足条件：借款人信用良好、稳定职业收入；有购房合同、户口或有效居留身份；同意抵押物作担保；需支付不低于购房价50%的首付款。申请流程：联系银行了解政策、填写申请表、提交审核、银行评估信用、批准通知、准备必备材料、签署合同并办理手续。贷款申请流程因地区和银行而异，请咨询具体贷款机构获取详细信息。
法律依据
《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
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