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问题 无权转租他人房屋收取房租是合法的吗
释义
    民法典规定,承租人无权转租房屋的,也没有权收取租金,只有出租人有权收取房屋的租金。根据法律规定,租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    【法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
    ,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    《中华人民共和国民法典》第七百一十九条
    ,承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
    次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
    
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更新时间:2025/3/7 6:06:37