释义 |
公司被收购后,原来的合同继续有效。原公司的劳动合同继续有效,其他的合同也继续有效,合同的债权债务由并购后的公司承继。 但如果合同具有可撤销、无效等事由的,则原合同没有效力。 一、出租人把出租房抵押出去原租房合同是否是有效的 出租人把出租房抵押出去,原租赁合同也继续有效。根据法律规定,抵押人将已经出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。 抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。 一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人仍可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。出租的房屋可以卖出或者抵押。 二、租房合同到期后是否还有效 租房合同到期后是否还有效,要看情况。一般合同到期后,当事人不续租的,合同无效。但如果合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同有效,但是租赁期限变成了不定期。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 三、公司股东变更后需要重新签订劳动合同吗 股东变更后不需要重新签订劳动合同。用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。 用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。 【本文关联的相关法律依据】 《公司法》第一百七十二条,公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。 一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。 |