| 问题 | 如何确保购买的二手房是合法的？ |
| 释义 | 中国S1字签证适用于长期探亲、工作及其他私人事务需要在中国居留的外国人及其家属。申请S1签证所需材料包括有效护照、护照复印件、签证申请表、机票订单和邀请函件。 法律分析 律师解析： S1字签证发给赴中国长期（超过180日）探亲的因工作、学习等事由在中国境内居留的外国人的配偶、父母、未满18周岁的子女、配偶的父母，以及因其他私人事务需要在中国境内居留的人员。申请S1字签证所需材料： 1、护照（有效期不少于6个月及有足够的空白签证页）； 2、护照复印件； 注：已加入外国国籍的原中国公民，第一次申请签证，需出示原中国护照原件及入籍证明。 3、应当如实、完整填写签证申请表（贴3.5cm×4.5cm白底免冠彩色近照），并在每页上签字； 4、去程机票订单； 5、因工作、学习等事由在中国境内停留居留的外国人出具的邀请函件。 拓展延伸 购买二手房的合法性验证方法 购买二手房时，为确保其合法性，可以采取以下验证方法。首先，核对房屋的产权证明和相关法律文件，确保房屋的所有权合法。其次，查阅土地部门的相关信息，了解房屋所在地的土地使用权情况，确保土地使用权的合法性。还可以查询房屋所在小区的规划许可证和建筑许可证，确保房屋的建设合法。此外，还应仔细审查房屋的交易合同，确保其中的条款符合法律规定。如果条件允许，可以委托专业机构进行房屋的全面检测，确保房屋结构、安全等方面符合相关标准。最后，建议在购买前咨询专业律师，以获取法律意见和建议，确保购买的二手房的合法性。通过以上验证方法，可以更加确保购买的二手房是合法的，避免可能存在的法律风险。 结语 在申请S1字签证时，申请人需要准备护照、护照复印件、签证申请表、去程机票订单以及邀请函件等材料。对于购买二手房，为确保其合法性，可以核对产权证明、土地使用权情况、规划许可证和建筑许可证等，并仔细审查交易合同。委托专业机构进行全面检测和咨询专业律师也是确保二手房合法性的建议。通过以上验证方法，可以避免可能存在的法律风险，确保购买的二手房是合法的。 法律依据 《中华人民共和国出境入境管理法》第九条中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。 中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。 中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。 |
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