| 问题 | 买二手房发现质量问题，卖家拒不退还怎么处理？ |
| 释义 | 法律分析：根据《合同法》规定，房屋买卖合同双方应当履行相应的义务，卖家应当向买家提供符合质量要求的房屋，并承担房屋质量问题相应的法律责任。如果买家在购买后发现存在质量问题，有权要求卖家承担责任并退还房款。 法律依据： 1.《合同法》第三十八条规定：“买卖合同的履行，应当符合商品的交付标准，由卖方向买方交付的商品应当符合国家的强制性标准或者合同约定的质量要求。” 2.《合同法》第五十一条规定：“买受人发现合同标的有质量问题的，可以向卖方主张权利。卖方应当承担相应的法律责任。” 3.《物权法》第八十条规定：“买受人在合同约定期限内发现合同标的存在质量问题的，有权要求卖方承担相应的责任，并请求解除合同或者减少合同价款。” 如果买家在与卖家协商无果的情况下，可以通过法律途径向法院提起诉讼，要求卖家承担相应的法律责任。 |
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