| 释义 |
按照国家税务局的相关规定，在二手房交易过程中，需要缴纳契税、增值税、个税以及其他相关税费。一般情况下，房子满足满五唯一条件的话，可以免除房屋的个税和增值税税，这两个税加起来可以占到6.6%。
法律规定：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条第
（一）项规定：“个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）。”
一、怎样买房更省钱
1、抓住购房时机
购房时机选得好也能为购房者节省很多购房成本，相信平时有关注房地产市场的朋友们都知道，即便是同一个楼盘在不同时间购买，购房者面对的房屋价格可能是不同的。
2、参加团购买房
团购的力量不容忽视，团购也是现在我们生活中非常流行的一种消费方式，购房者可以通过参与团购的方式获得比市场价更加优惠的价格空间。由于团购买房的群体比较大，开发商也会更重视一些，为了争取到这部分客户，开发商在房屋价格上也会做出很大的让步。另外购房者也可以通过已买了该项目房产的朋友介绍购买房屋，也能得到一定的价格优惠。
3、抓住开发商困境
如果开发商陷入困境，比如说房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题，那么开发商为了获得更多的资金流，最有效的方式就是加快销售房子的速度。这个时候对于购房者来说是一个很好的砍价时机，但购买这样的房子是有风险的，购房者要注意综合评估一下开发商的实际开发能力，不要因为贪图了小便宜反而自己最后买了烂尾楼。
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