释义 |
卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05%; 2、交易费:3元/平方米; 3、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的); 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。 |