| 问题 | 政府出台了哪些招商引资用地的政策？ |
| 释义 | 对于符合条件的工业项目，根据投资规模和税收贡献，提供基础设施建设补助。对引进的生产性企业，根据缴纳的税收奖励其用于基础设施建设和科研经费。支持战略性新兴产业项目租赁工业厂房，并给予租金补贴。对达到一定投资额的企业，给予中介奖励。对新引进的项目提供贷款贴息支持。补贴和支持额度根据具体条件确定。 法律分析 1.对于固定资产投资2亿元以上，或自项目投产之日起3年内，年亩平税收50万元以上，或年产值50亿元以上的工业项目，按照企业缴纳土地出让金的100%给予基础设施建设补助。 2.对于固定资产投资5000万元以上，或自项目投产之日起3年内，年亩平税收达到25万元以上，或年产值10亿元以上的工业项目，按照企业缴纳土地出让金的70%给予基础设施建设补助。已经给予优惠政策的企业不再享受本政策。 3.新引进年产值超过5000万元的生产性企业自投产之日起，前3年可按照企业缴纳税收的区级财政留成部分的100%奖励企业，后2年可按照企业缴纳税收的区级财政留成部分的50%奖励企业用于基础设施建设和科研经费（不含土地增值税等市级8小税种和因上市等原因突击补交的税款）。 4.支持开发区重点发展的战略性新兴产业项目或与上下游产业链配套项目租赁我区内工业厂房，在实现本区财政平衡的前提下，经管委会认定，最高可给予期限不超过3年、面积不超过30000平方米、单价不超过20元/（月·平方米）的租金补贴。原则上最高补贴标准不超过企业缴纳税收的区级财政留成部分。 5.对直接引进企业自工商登记注册之日起2年内实际固定资产投资达到1亿元以上的单位和个人，按项目固定资产投资额的2‰给予中介奖励。单个项目最高不超过100万。 6.当年新引进固定资产投资达到5000万以上的项目申请银行贷款等金融支持，自贷款批准之日，开发区给予企业两年贴息支持，贴息额按同期央行基准利率计算。取得建设用地使用权的投资企业，年度贴息总额不超过200万元；未取得建设用地使用权的投资企业，年度贴息总额不超过50万元。 结语 本政策针对固定资产投资额较大的工业项目给予基础设施建设补助，以促进经济发展。符合条件的企业可获得不同比例的补助，具体数额根据企业缴纳土地出让金和税收情况确定。此外，对引进的生产性企业也有奖励政策，前3年可获得税收的100%奖励，后2年可获得税收的50%奖励，用于基础设施建设和科研经费。开发区也支持战略性新兴产业项目和配套项目在区内租赁工业厂房，并给予租金补贴。对于固定资产投资达到一定额度的单位和个人，还有中介奖励的支持。同时，新引进的投资企业可申请银行贷款，并获得两年的贴息支持。这些政策旨在为企业提供更好的发展环境和支持。 法律依据 《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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