| 问题 | 能否长期居住在廉租房中？ |
| 释义 | 本文详细介绍了廉租房和公租房的相关内容。廉租房有使用限制，申请需要符合一定标准，不符合标准则无法使用。廉租房使用年限一般为五年。廉租房和公租房租金标准因地区而异，廉租房收费标准一般不超过同类地段租金的60%。申请公共租赁住房需要符合一定条件，包括在本地无住房或住房面积低于规定标准、收入和财产低于规定标准、申请人为外来务工人员且在本地稳定就业等。 法律分析 廉租房的使用有一定的限制,申请廉租房需要符合一定的标准。一旦达到了标准,就可以入住廉租房。如果某个标准不符合,就无法使用廉租房。 一、申请廉租房一般能住多久 申请的廉租房一般能住五年。 《公共租赁住房管理办法》第三条第一款规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 第三十条第一款规定，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 二、廉租房与公租房的租金 廉租房收费标准每个当地都是不一样，公租房租金标准依照贷款利息、保护费等要素承认，一般不能超过同类地段平等品质房子租金的60%。廉租房是指政府以租金补助或什物配租的方式，向契合城镇居民最低日子确保标准且住宅困难的家庭供应社会确保性质的住宅。公租房是由政府政策支撑，限制户型面积、供应方针和租金标准的公共租借住宅，而廉租房则为处理低收入家庭的底子寓居问题所供应的政策性住宅。第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定。 拓展延伸 廉租房能住多久 廉租房一般每次能住一年，各地廉租房租住年限有所区别。大部分城市廉租房一年一签，一年后有关部门对租住人的经济条件进行审核，仍符合廉租房租住标准的可以继续租住，超出标准的予以调整房租或者收回廉租房、另安排公租房。 结语 廉租房的使用有一定的限制,申请廉租房需要符合一定的标准。一旦达到了标准,就可以入住廉租房。如果某个标准不符合,就无法使用廉租房。廉租房与公租房的租金也有所不同,廉租房收费标准每个当地都是不一样,而公租房租金标准依照贷款利息、保护费等要素承认,一般不能超过同类地段平等品质房子租金的60%。申请公共租赁住房需要符合一定的条件,包括在本地无住房或者住房面积低于规定标准、收入、财产低于规定标准、申请人为外来务工人员且在本地稳定就业达到规定等。 法律依据 《廉租住房保障办法》规定：第二十四条：已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设（住房保障）主管部门。建设（住房保障）主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。第二十五条：城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。第二十六条：城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。 |
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