| 问题 | 物业管理费用的用途和管理使用情况如何？ |
| 释义 | 法律分析： 物业管理费用的用途应当符合法律规定和相关协议约定。物业服务企业应当按照法律、法规和协议要求使用管理费用，严格遵守会计制度，做到资金专项管理、财务公开透明。 法律依据： 《物业服务企业管理条例》 第二十四条 物业服务企业应当按照业主大会的决定和物业服务协议约定，合理使用和管理物业服务费用。 第二十五条 物业服务企业应当遵守会计制度，建立和健全财务管理制度，对收支情况进行记账和核算，并向业主公开财务收支情况。 《物业服务管理暂行条例》 第三十一条 物业服务企业应当按照业主大会决定和物业服务合同约定，将物业服务费用用于服务管理、设备维修、保险费用、公用事业费用、技术培训等方面，禁止挪用、截留、侵占物业服务费用。 |
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