| 释义 |
购房者签认购书要注意以下事项：
1、合同双方是否具有相应的行为能力及权利能力；
2、认购书的内容约定是否具体明确，没有争议；
3、认购书内容是否违反法律规定。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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