| 问题 | 房子未拿到尾款怎么处理 |
| 释义 | 如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，对方不支付尾款的，可以通过诉讼索要尾款。 《民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 开发商破产了还能拿到房子吗 房地产开发商破产的,购房者能不能拿到房子,主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续,如果抵押给银行的,可能拿不到。 装修尾款国家规定 正常来讲装修尾款指装修维修金，应该是在装修公司履行合同(保修期)过后付清。如装修公司在保修期内对所出问题未进行维修等于放弃尾款； 维修所需费用也是从尾款扣除(维修金)剩多少就付多少;如果不剩那也就没有尾款了。如果所维修费用超出尾款金额那就需要双方协商了。 离婚时尚未领取产权证的房屋怎么处理，房子还没拿到房产证离婚时怎么办 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 开发商卖房子时要去哪些地方拿到房产证 房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房，如下： 1、《建筑用地规划许可证》； 2、《建设工程规划许可证》； 3、《国有土地使用证》； 4、《建设工程开工证》； 5、《商品房销售(预售)许可证》； 6、两书指的是《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。 租房合同未到期房主把房子卖了怎么办 租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这属于出租人违约。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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