| 问题 | 婚后一方拆迁赔偿房产算共同财产吗 |
| 释义 | 婚后一方房产拆迁所得分得得房子一般是算共同财产的。夫妻对共同财产，有平等的处理权。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 一、结婚前贷款买的房子算不算夫妻共同财产 结婚前贷款买的房子算不算夫妻共同财产，需视情况而定： 1、如果婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有，不算夫妻共同财产； 2、如果婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，算夫妻共同财产。 结婚前贷款买的房子加名字算共同财产，确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产，属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶。 二、拆迁安置房离婚怎么分割 拆迁安置房离婚的分割标准： 1、如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了； 2、如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 婚前一方房产婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 三、房子写一个人的名字是否算共同财产 房子写一个人的名字不一定算共同财产，如果房子是一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，才能认定为夫妻共同财产。如果是当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，不是共同财产。夫妻共同财产仅包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产除外，其他应当归共同所有的财产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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