| 释义 |
离婚时，父母出资买的房产应按约定分割，无约定则按以下原则：父母出资购房登记在子女名下，视为对子女的赠与，不用分割；登记在夫妻名下，按照照顾子女、女方和无过错方利益原则分割；双方父母出资买房，按出资比例，或份共有。
法律分析
离婚时，对于父母出资购买的房产，双方应按照约定进行分割。若没有约定，则应按照以下原则进行分割：
1. 一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，不属于共同财产，因此在离婚时不予分割。
2. 一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。在离婚时，法院应根据照顾子女、保护女方及无过错方的利益原则进行分割。
3. 若双方父母出资全款购房，且房产写在一方名下，则应按照出资比例进行分割。若房产写在双方名下，但没有约定份额，则视为共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
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