| 问题 | 物业服务期限届满应当在多少日之前书面通知业委会 |
| 释义 | 一、物业服务期限届满应当在多少日之前书面通知业委会 1、物业服务期限届满应当在九十日之前书面通知业委会。签订物业服务合同需要遵循主体平等原则、合同自愿原则、权利义务公平原则、诚实信用原则、守法和维护社会公益原则。如果物业服务公司违反相关要求，业主召开业主大会，由业主投票后可以更换物业公司。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十七条 物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。 二、物业合同业委会要公布吗 物业合同业委会要公布。业主委员会应当向业主公布下列情况和资料： 1、管理规约、业主大会议事规则； 2、业主大会和业主委员会的决定； 3、物业服务合同； 4、项维修资金的筹集、使用情况； 5、物业共有部分的使用和收益情况； 6、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况； 7、业主大会和业主委员会工作经费的收支情况； 8、其他应当向业主公开的情况和资料。 因此，业委会签订物业合同后应该公布，相关规定，公示期大概是15天。 |
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