| 释义 |
法律分析：按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。
若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。银行还有贷款的房子被查封了，如果没有能力继续还贷款： 银行会让进行拍卖； 拍卖的钱先用于偿还银行欠款； 再用于支付审理执行案件的相关费用； 剩余的钱返回给被执行人。房子因欠款被银行查封，还款后解除查封流程如下：给贷款银行打电话申请归还欠款；银行会安排时间到银行进行归还；带上贷款合同、身份证、还款卡到银行；把钱存到还款卡里面；银行扣款成功；还款成功后银行会向提交申请赊销查封；撤销后在到房管局注销抵押手续就可以了；
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十九条规定 动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
|