| 问题 | 买卖房子中介费何时支付？ |
| 释义 | 根据相关法律规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。 为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。 如果房屋买卖未成交要支付中介费吗 是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况： 1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费； 2、中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。 没有通过的房子买卖需要付中介费吗 不用。如果中介机构没有促成合同成立，则不得要求委托人支付中介费，即使合同中这样规定也是无效的，但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 房子没有交房子中介不退中介费该怎么办 房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。 在中介买房子中介费怎么算 一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，所谓的房屋中介费收取标准，其实都是按照业内的习惯来收取的。 购房交易失败仍需支付中介费合理吗 在我国，房产中介服务属于居间法律关系。 就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同。 因此，房产中介公司在提供交易信息、促进销售的服务时，中介公司与买卖双方之间构成了居间合同关系。 根据法律规定，只要中介公司通过居间服务，促成了买卖双方达成交易并签订房屋买卖合同。 便可认为中介公司已经履行完毕自己的居间义务。 自此，买卖双方应当按照合同约定向中介公司支付居间费用即中介费。 即便以后，购房交易失败，如果不是因为中介公司隐瞒重要事实或者提供虚假情况等原因致使购房合同解除。 买卖双方均应该按照合同约定向中介公司支付中介费。 该内容由 罗小艳律师 和 律说律答 共创回答 |
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