| 问题 | 四川成都购买商品房提取公积金条件的法律规定是怎样的2023 |
| 释义 | 本文介绍了住房公积金贷款提取的条件和所需材料，包括连续足额缴存住房公积金满3个月和所住城市无自有住房的条件。对于买商品房提取住房公积金，需要提供购房合同或购房协议、购房发票、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。而对于职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金，还需要提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明等材料。 法律分析 一、申请住房公积金贷款提取条件： 1. 连续足额缴存住房公积金满3个月； 2. 在所住城市，本人及配偶均无自有住房。 二、买商品房提取公积金需要什么材料 (1)购房合同或购房协议的原件及复印件; (2)购房发票的原件及复印件; (3)提取职工本人的身份证原件及复印件; (4)提取职工本人的银行储蓄账号; 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 (1)房产证的原件及复印件; (2)契税完税凭证的原件及复印件; (3)提取职工本人的身份证原件及复印件; (4)提取职工本人的银行储蓄账号; 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 (1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件; (2)购房收据的原件及复印件; (3)提取职工本人的身份证原件及复印件; (4)提取职工本人的银行储蓄账号; 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 拓展延伸 根据我国的《住房公积金管理条例》和《住房公积金提取管理办法》，购买商品房提取公积金需要满足以下条件： 1. 购买商品房的合同备案：购房者需与开发商签订购房合同，并在房地产部门备案； 2. 支付购房款：购房者需要支付部分或全部购房款，通常通过银行贷款支付； 3. 开具发票：购房者需开具购房发票，作为提取公积金的发票； 4. 满2年：自购买商品房的发票开具之日起，需满2年方可申请公积金提取。 此外，不同城市对公积金提取条件可能会有所调整，购房者应在购房前了解当地相关政策。若不符合提取条件，购房者可以尝试咨询相关部门，了解具体操作流程。 结语 申请住房公积金贷款提取条件包括连续足额缴存住房公积金满3个月和在所住城市无自有住房。买商品房提取公积金需要购房合同或购房协议、购房发票、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金时，还需提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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