| 问题 | 我们公司拖欠了晚交一个月的房租物业要停电这是违法的吗？ |
| 释义 | 物业公司无权擅自停电停水，违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，供电与自来水公司也无权停供，物业公司更无权利。可向相关部门投诉或诉讼，要求赔偿损失等。 法律分析 物业管理公司擅自对你停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有权利这样做。你可以向有关部门投诉或通过诉讼解决，要求赔偿损失等。如果我的回答对您有所帮助，请点击好评和采纳，谢谢 拓展延伸 租金拖欠导致物业停电，法律责任与解决方案 当租金拖欠导致物业停电时，法律责任与解决方案是需要考虑的重要问题。根据法律规定，租户拖欠房租可能构成违约行为，房东有权采取相应的法律措施来维护自身权益。对于物业停电的问题，首先需要查明租金拖欠的原因和期限，以确定是否存在违约行为。如确实存在拖欠行为，房东可以采取合法手段，如向法院申请强制执行、解除合同等。另一方面，租户也有权提出解决方案，如与房东协商延期支付、分期支付等。最好的解决方式是双方通过合理的沟通与协商，达成共识，避免法律纠纷的发生。因此，当租金拖欠导致物业停电时，双方应当积极寻求解决办法，以维护各自的合法权益。 结语 以上是我对您提供的信息的理解和建议。如果您对我的回答有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。作为一名专业的律师编辑，我将竭诚为您提供支持。感谢您的采纳和好评！ 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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