| 问题 | 不能抵押的不动产是什么 |
| 释义 | 法律分析： 根据我国法律规定，不能抵押的不动产有： 1、小产权房； 2、农村自建房； 3、未取得房产证的商品房； 4、房龄过老的商品房； 5、权属有争议的不动产； 6、用于教育、医疗市政等公共福利事业的房地产等。 法律依据： 《城市房地产抵押管理办法》 第八条 下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。 |
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