| 问题 | 不办理房地产登记手续对房权人造成什么影响 |
| 释义 | 不办房地产登记对权利人会产生的影响： (1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功; (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典; (3)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失;等等。 未办理房地产登记对个人有哪些影响 不办房地产登记对权利人会产生的影响： (1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功； (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典； (3)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失。 租售同权对房地产影响如何 租售同权后对房地产影响是： 1.租售同权和住房租赁市场的发展，将从供给侧和需求侧两方面对房地产交易市场产生影响； 2.国家大力发展住房租赁市场，将显著提高住房的总体供应量； 3.租售同权将较大程度上削减部分居民购买产权房的紧迫性。 房地产预告登记证明在什么地方办理 房地产预告登记证明在房地产行政主管部门办理。 没有土地使用权对房地产开发有何影响？ 房地产没有土地使用权的影响有： 1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险； 2.难以发现开发商违规用地的事实； 3.二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证； 4.在拆迁补偿时会遭受损失。 房地产抵押登记办理流程是怎样的 房地产抵押登记办理程序如下： 1.申请办理抵押登记。 2.审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。 3.登记审核与登记登记机关对申请人的申请进行审核。 4.核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。 5.收费发证。 6.按规定建立土地和房地产登记的档案。 该内容由 吴彭龄律师 和 律说律答 共创回答 |
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