| 问题 | 他人侵占我的房产要如何办 |
| 释义 | 他人侵占房产可以先与对方通过协商的方式解决纠纷，如果协商不成的，可以向法院起诉，由法院管辖解决，也可以报警由警方管辖解决，如果对方构成侵占罪了，可以追究对方的刑事责任，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 一、自己不归还的财物属于非法占有罪吗 他人不归还财物属于非法占有，涉嫌侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有、数额较大、拒不交还的行为。财产被对方非法侵占的，当事人可以优先选择协商处理；协商不成的可以向法院起诉，要求对方归还被侵占的财物。 二、捡到3000不归还违法吗 拾到他人遗失财物必须归还，如果在保管过程中产生了交通费等可以与失主协商赔偿，如果拾到东西的人拒不归还，还要挟失主就属于明显的敲诈行为了，失主可向公安机关报案，追究其刑事责任。如不及时归还非法所得的财物，便构成侵占罪。所谓侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物或者他人遗忘物、埋藏物非法占有，数额较大，拒不退还的，处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的处两年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 三、押金条丢了不给退押金怎么办 押金条丢了不给退押金可以通过以下方式进行处理： 1、如果押金条丢失，不会改变已押押金的事实，在要求对方退还押金时，只需出具声明或证明原押金单作废即可； 2、如果对方拒绝承认受过押金，而当事人又无法提供押金条的，或者没有其他证据证明已经付过押金，那么当事人可能要承担举证不能的法律后果，不能要求退还押金； 3、租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的，合同书就是一份有力的证据。 四、租房押金不退可以通过以下方式投诉： 1、可以报警处理，也可以找房管所投诉； 2、可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉； 3、可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。 五、租房押金的用途如下： 1、租房押金的作用是保证自己的行为不会对对方利益造成损害； 2、如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。 总之，如果押金条丢失，不会改变已押押金的事实，在要求对方退还押金时，只需出具声明或证明原押金单作废即可，若是租房押金不退当事人可以报警处理，也可以找房管所投诉。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。 《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。 本条罪，告诉的才处理。 |
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