| 问题 | 要如何解除买卖合同 |
| 释义 | 可以采取下列方式来解除买卖合同： 1、仅有双方当事人协商一致同意解除的，可以解除合同； 2、合同约定的解除条件成就的，可以解除合同； 3、合同具备法定解除条件的，可以解除合同。 一、房屋租赁合同解除条件有什么 房屋租赁合同解除条件有： 1、解除合同可以由当事人协商解除，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同条件的，解除权人可以解除合同，合同符合合同约定的解除条件时，可以解除合同； 2、房屋租赁合同解除，是指当发生法律规定时，一方有权行使解除合同，终止合同的权利和义务。 可以解除合同条件的有： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、迟履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行； 4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现； 5、法律规定的其他情形。 二、民法中合同不适当履行是否可以解除合同 《民法典》中合同不适当履行是可以解除合同。解除的方式具体有：不适当履行属于一方违约，导致合同目的不能实现时，另一方有权请求向法院申请，请求解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法律其他规定。 三、民法典中什么条件下可以解除合同 《民法典》中解除合同的条件有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。